Как оформить квартиру в новостройке в собственность?

После покупки квартиры в новостройке новому владельцу предстоит не только делать ремонт, но и оформлять право собственности на приобретённый объект. Застройщик обязан ввести дом в эксплуатацию и открыть государственную регистрацию квартир, покупателю нужно подготовить комплект документов для регистрации приобретенного имущества. Если застройщик не выполняет свои обязательства, его можно поторопить через суд.

Порядок действий собственника

Новый владелец собирает и подает в МФЦ комплект документов для регистрации. В него должны входить следующие бумаги:

  • Заявление покупателя и его паспорт.
  • Договор о приобретении недвижимости.
  • Кадастровый паспорт объекта, оформленный застройщиком.
  • Акт приема-передачи приобретенного объекта недвижимости. Он подписывается застройщиком и покупателем.
  • Квитанция об уплате пошлины за регистрацию.

Если квартира приобретена в кредит, дополнительно в комплект документов войдет кредитный договор, договор залога имущества до погашения долга, а также согласие кредитора на то, что заемщик будет пользоваться приобретенной квартирой до завершения выплат.

Комплект документов рассматривается, после чего запись о новом собственнике квартиры вносится в Реестр. Выписка из него в дальнейшем будет служить основным подтверждением права собственности на приобретенный объект недвижимости. Процедура регистрации редко занимает много времени, но ее нужно завершить как можно скорее. 

Ознакомьтесь также

Порядок регистрации новорожденного ребенка

После рождения ребенка начинается процесс регистрации нового гражданина. Родители должны получить документы на новорожденного и …

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *