Материнский капитал – одна из эффективных мер государственной поддержки семей. С 2020 года он выплачивается уже при рождении первого ребенка, его размер составляет 466 тысяч рублей. При рождении второго малыша матери дополнительно выплачивается еще 150 тыс., а рождение третьего ребенка дает право на погашение ипотеки в размере 450 тыс. р. Основное направление для использования маткапитала – улучшение жилищных условий.
Варианты приобретения квартиры
Для приобретения квартиры в новостройке или на вторичном рынке маткапитал может использоваться следующими способами:
- Как часть суммы для приобретения жилья. В этом случае потребуется подождать, пока ребенку исполнится 3 года.
- Как первоначальный взнос для получения ипотеки. Ждать не требуется, деньги можно использовать для получения жилищного кредита сразу.
- Для погашения уже имеющегося кредита. Для использования капитала потребуется обратиться в банк и получить справку о наличии задолженности и о ее размере.
Маткапитал во всех перечисленных случаях не выдается родителям ребенка на руки. Государство либо переводит его напрямую на счет продавца объекта недвижимости, либо на счет банка для погашения ипотечного долга. Родители обязуются выделить всем детям в семье доли в приобретенном объекте недвижимости для гарантии их имущественных прав. Такая мера поддержки направлена прежде всего на защиту интересов детей, любые последующие сделки с жильем могут проводиться только с разрешения органов опеки.
